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클린룸시공가격 왜 비싼가?

클린룸시공

 

[그림1. 스마트한 의료용 수술실 디자인 예시]

 

클린룸산업은 반도체, 디스플레이, 전자, 바이오, 제약 등 다양한 산업에서 필수적인 설비로, 향후 지속적인 성장이 예상됩니다. 전 세계적으로 반도체, 디스플레이, 전자 산업의 성장이 지속되고 있습니다. 이러한 산업은 고집적, 고성능화가 요구되고 있으며, 이를 위해서는 클린룸의 청정도 수준이 더욱 높아져야 합니다. 따라서 반도체, 디스플레이, 전자 산업의 성장은 클린룸산업의 성장을 견인할 것으로 전망됩니다.

 

[그림2] 일반적인 FFU의 설치 방법

 

바이오, 제약 산업도 클린룸산업의 성장을 견인하는 주요 산업입니다. 바이오, 제약 산업에서는 의약품, 의료기기, 화장품 등의 생산이 이루어지며, 이러한 제품의 안전성과 품질을 확보하기 위해서는 클린룸이 필수적입니다. 따라서 바이오, 제약 산업의 성장은 클린룸산업의 성장을 촉진할 것으로 예상됩니다.

 

또한, 클린룸 기술의 발전도 클린룸산업의 성장에 기여할 것으로 전망됩니다. 최근에는 인공지능(AI), 사물인터넷(IoT), 빅데이터 등 첨단 기술이 클린룸에 적용되고 있습니다. 이러한 기술의 발전은 클린룸의 자동화, 효율화, 안전성을 향상시켜 클린룸산업의 성장을 뒷받침할 것으로 기대됩니다.

 

시장조사업체인 Market Intelligence Data에 따르면, 세계 클린룸 시장은 2020년 64.5억 달러에서 2026년 88.7억 달러로 연평균 5.45% 성장할 것으로 전망됩니다. 국내 클린룸 시장도 2019년 3,149억 원에서 2024년 4,290억 원으로 연평균 6.4% 성장할 것으로 전망됩니다.

 

클린룸 시공가격이 비싼 이유는 원자재 가격이 올랐지만 마진이 높기 때문입니다.

 

다양한 클린룸과 산업설비의 설치비용(예시)

 

공급연월일

품명

규격

수량

단가

공급가액

설비명

2020.

남양주1 클린룸

70

40만원

2800만원

의약외품

산업설비

 

2020.

포천1 클린룸

180

 

13만원

2500만원

 

의약외품

사업설비

2020.

시흥1 클린룸

300

 

12만원

3800만원

의약외품

산업설비

2020.

남양주2클린룸

120

 

29만원

3500만원

의약외품

산업설비

 

2020.

 

안산1클린룸

80

 

7만원

600만원

개보수

 

2020.

 

안산2 클린룸

400

 

3만원

1400만원

개보수

2020.

안산5 클린룸

60

 

25만원

1500만원

의약외품

산업설비

2020.

군산1 클린룸

350

 

3만원

1000만원

개보수

2020.

남양주3 클린룸

150

 

24만원

3700만원

의약외품

산업설비

2020.

광주광역시클린룸

280

 

15만원

4300만원

의약외품

산업설비

 

2020.

 

진주클린룸

150

 

22만원

3400만원

 

의약외품

산업설비

 

2020.

파주시 클린룸

70

 

34만원

2400만원

 

의약외품

산업설비

2020.

세종시 클린룸

150

 

26만원

4000만원

의약외품

산업설비

2020.

남양주6 클린룸

60

 

63만원

3800만원

GMP

산업설비

2020.

화성시 크린룸

시공

400

 

2만원

900만원

자재비

제외 노무제공

 

 

클린룸 가격이 비싼 이유는 투입인력과 작업 산출을 잘못하여 "품"을 줄이지 못한 경우에 주로 발생합니다.

저희는 월평균 4채 정도 시공하며 대당 100만원 정도의 매출이익이 발생합니다.

 

합리적인 클린룸시공 업체 선정방법

1. 전문성과 경험

  • 시공 경험: 유사한 산업 분야 또는 동일한 클린룸 등급의 시공 경험이 있는지 확인합니다.

=> 국내외 첨단재생의료, 반도체, 바이오 클린룸 등 각종 소규모 클린룸 산업시설 월평균 4건 정도 시공합니다.

  • 기술력: 최신 기술 및 장비를 보유하고 있는지, 숙련된 전문 인력을 갖추고 있는지 확인합니다.

=> 무거운 자재의 양중, 상업시설 심야공사 등을 위하여 숙련된 전문인력 상시 20명 동원가능합니다.

  • 인증 및 자격: 관련 인증(ISO 14644 ) 준수 여부를 확인합니다

=> 첨단재생의료 실시기관, 세포처리시설, 의약외품 인허가를 준수하기 위한 관계기관 요구사항을 무상으로 보수해드립니다.

 

[그림2. 스마트한 의료용 수술실]

 

2. 시공 능력

  • 설계 능력: 클린룸의 목적과 요구 사항에 맞는 최적의 설계를 제공할 수 있는지 확인합니다.

=>시방서와 상세시공도면(마감재목록표, 평면도, 천장도, 마감평면도, 입면도, 상세도, 방통계획도, 방수계획도

공조덕트평면도, 공조배관평면도, 환기덕트평면도, FCU평면도, 배수배관평면도, 가스배관평면도,

급수급탕평면도, 오배수배관 평면도,소방배관계통도, 제연설비 평면도, 소화설비평면도, 소화기배치도

부하계산서, 간선 및 동력설비계통도, 분전반 결선도, 전등평면도, 전열평면도, 비상조명평면도,

케이블트레이도면, 데이터 및 텔레커뮤니케이션 도면, 비상방송평면도, 자동화재탐재설비 평면도

유도등 설비 평면도, 시각경보등 평면도, 피난안내도)를 필요시 모두 고객의 검토를 위하여 사전에 유상이나 무상으로 제공합니다.

  • 시공 품질: 고품질 자재 사용, 철저한 시공 관리, 정밀 시공 능력 등을 확인합니다.

=> SG패널, 준불연패널뿐만 아니라 1mm 오차를 허용하지 않는 알루미늄이나 폴리카보네이트로 다양한 클린룸을 시공한 경험을 가지고 있습니다.

  • 유지 보수: 시공 후 유지 보수 및 관리 서비스를 제공하는지 확인합니다.

=> 첨단재생의료, 세포처리시설, 의약외품 인허가를 준수하기 위한 보건소, 식품의약품안정처, 일본 후생노동성 등 관계기관 요구사항을 무상으로 보수해드립니다.

 

3. 신뢰성과 안정성

  • 시공 실적: 과거 시공 실적 및 고객 만족도를 확인합니다.

=> 각급 대학교 반도체학과, 병의원, 대학병원, 구청, 군부대, 국제공항, 대기업 국내외공장 등에 다양한 시공,수리,납품 경험을 가지고 있습니다.

  • 재무 안정성: 재무 상태가 안정적인지 확인하여 시공 중단 등의 위험을 방지합니다.

=> 시공중단 위험을 방지하기 위하여 대략 70%의 자금을 선급받습니다.

  • 안전 관리: 안전 관리 시스템 및 사고 예방 대책을 확인합니다.

=> 필요시 안전계획관리서를 제출하고, 안전관리자를 선임합니다.

 

4. 가격 및 조건

  • 견적 비교: 여러 업체의 견적을 비교하여 합리적인 가격을 제시하는 업체를 선택합니다.

=> 각종 자재의 실거래가를 제시하고 자재의 70~109%를 노무비로 가산하여 산출합니다. 항상 전국최저가를 지향합니다.

  • 계약 조건: 계약 조건을 꼼꼼히 검토하여 불리한 조항은 없는지 확인합니다.

=>국토교통부 수년간 국정감사진행경험을 가지고 있으며 국토교통부 건축공사 표준계약서를 사용합니다.

  • A/S 조건: 시공 후 A/S 조건을 명확히 확인합니다.

=> 첨단재생의료 실시기관, 세포처리시설, 의약외품 제조허가를 준수하기 위한 보건소, 식품의약품안전처, 일본 후생노동성 등 관계기관 요구사항을 무상으로 보수해드립니다.

 

5. 추가 고려사항

  • 소통: 고객과의 원활한 소통 능력을 갖추고 있는지 확인합니다.

=> 24시간 365일 최대한 신속히 전화를 받습니다.

  • 납기 준수: 약속된 납기를 준수할 수 있는지 확인합니다.

=> 각급 대학교의 개학, 식품의약품안전처의 각급 지방청 실사일시를 맞추기 위하여 필요시 야간과 주말에도 365일 계속 작업진행가능합니다.

  • 사후 관리: 시공 후 유지 보수 및 관리 서비스를 제공하는지 확인합니다.

=> 시공후 스프링클러 누수, 패널손상, FFU 고장, 공기조화기, 항온항습기 고장에 신속하게 대응하며 타사 제조장비들도 출장하여 수리합니다.

 

 클린룸시공은 010-2734-3535 여정현으로 문의하여 주시기 바랍니다.